海外房产美国报税_海外置业：美国房产投资攻略
2015-07-01 来源：网 点击：
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随着人民币兑美元进入贬值通道，越来越多的中国人开始在美国投资房地产，以保持和增加资产的价值。今天，萧边为大家整理了美国房地产投资10大攻略，为离岸行业买房同胞提供参考。 首先，不是美国人能在美国买房，在美国买房有什么限制？ 毫无疑问，答案是肯定的。美国是一个移民国家。它欢迎外国人在美国投资或购买房产。买房子几乎没有任何限制。除了销售，利润和税收也有一些差别。 二、在美国买房一定要到美国去吗？ 从理论上讲，你可以买房子而不必自己去States。但在众议院，选举过程中，你可以选择个人，如果你是最好的。或者，在实践中，你可以委托亲戚朋友到美国来帮忙盖房子。你也可以和一个受信任的经纪人签署交易。有些交易只需要复印一份委托书，这是理想的，就能在美国买房子。 三。购买美国房地产和购买中国房地产有什么区别？ 在美国买房需要经过复杂而严格的程序。这也将降低财产转让中的欺诈率、违约机会，并使交易过程得到严格管制。美国的经纪人都需要从States获得房产证，这样他们才能为客户做生意和服务。整体水平很高，他们的职业道德要比国内房地产经纪人好得多。如果你可以选择一个负责任和有经验的经纪人作为你的买方经纪人，你就不用担心其他的事情了。 四，我可以买哪种类型的房子？ 在住宅建筑中，通常分为独立住宅（住宅）、公寓、住宅（城镇）和公寓（公寓）。独立的房子是最大的。所谓的“独立的房子”是唯一的房子在一块土地上不与隔壁邻居共用一堵墙。 在美国产权包括土地和建筑物，被誉为中国的别墅。但美国有时候，别墅是不正确的解释，因为房子是旧的和新的，豪华已经打破，对于那些破旧的房子，不仅是别墅，称为独立的房子。别墅可以称为豪华独立房。 合住的房子通常是一排相连的房子。有五个，十个，甚至更多。你可以有一个。它可以是一，二，或三。城市住宅和共享住宅几乎没有什么区别。一般来说，城市住宅相对来说比较豪华。它通常由两个或三个建筑物组成。 城市住宅通常为一层或两层，很少用于三层。房子和城市住宅所拥有的土地只是建筑的一部分，有时还有一个小院子。公寓楼一般是十户，甚至几百户人家共用一栋楼，这些楼房可以高低，通常只有使用权，但不能单独买一套或几套。此外，还有一些流动房屋，俗称“铁房子”，只是有使用权的房屋，每月都要缴纳土地使用权使用费。
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