想买二手房都去哪找啊|买二手房找熟人和找中介哪个安全点？
2015-12-30 来源：网 点击：
【www.fxlll.com--网】
买二手房，到底是找中介呢，还是让朋友熟人推荐，其实，在看来，这两种方式并不冲突，是可以相辅相存的，甚至你还可以不求熟人，不找中介，只要看到合适的房子，你自己去买也可以啊，但是每种方式都有相应的优缺点，下面具体为大家分析一下。 1.找熟人推荐的好处 买房子是大事，如果有熟人推荐肯定是好事。如果熟人正好了解原来房主的情况，比如说熟人正好与卖房的房主是邻居，或者是同事，所以，对房主的情况通常就会比较了解，哪年买的房，家庭成员情况，甚至房主的为人处事等等方面都能了解到。可能有的人会觉得，买个房子，很简单的事，何必了解原房主的为人处事呢？其实不然，非常重要，因为后期涉及到签合同、付款、过户、户口迁移等等问题，如果遇到一位正直而又善良的房主，交易过程可能一切都很省心，但是，如果遇到事多、爱计较，甚至擅长算计的人，恐怕整个交易就不会那么愉快了，轻则影响性情，重则导致钱财损失。比如说，如果你们签订购房合同后，看着房价上涨了，原房主坐地加价，这种情况其实不少。所以，找熟人推荐，如果真的找到靠谱的房源和房主，那时绝对省心的，而且还可以节省上万元的中介费用。但是，熟人推荐本就是出于热心，出于朋友关系，所以，他没有义务来保障以后的交易一切顺利，也没有能力来保障，所以，即使熟人推荐，在合同中重要条款一定要注明，所谓先小人，后君子，尽量从合同环节消除一些交易的隐患。 2.找中介买二手房的好处 二手房中介之所以存在，而且近些年发展越来越壮大，是有其存在的理由的，所谓让专业的人做专业的事情。首先，找中介买二手房，可以解决房源的问题，房源有更多的选择。不管是自己找房源还是朋友推荐，房源都有限，可能了解几套房源就不错了。而中介作为一个平台，你选定一个购房区域，至少能给你提供几十套房源，这样你的可选择面就更大，更容易选中自己喜欢的户型、朝向等。其次，找中介买二手房，可以帮你完成各种手续、流程，进而更放心地交易。对于很多人来讲，都搞不清买二手房的流程，需要办理哪些手续，到哪个节点该做什么事，甚至，如果你要贷款，也不知道如何办理……而这些，正是中介的强项和服务范围。也许经过他们的推荐，通过多套房的对比，你能买到更合适的房子，没准价格还更低。除了流程外，中介还会协助你去核查原房屋的产权、户口迁移问题，他们对这些比较了解，可以节省你的时间，让买房交易更加高效。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
