[可以在自己家分的土地]可以在自己家分的土地建房吗?建房以后给确权吗?
2016-02-12 来源:农业银行 点击:
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宅基地还是耕地? 要是耕地你就别想了,肯定不合法,别说确权了,肯定叫你拆掉,弄不好还要罚款。 要是宅基地还有可能。 要知道农业用地和建设用地是不一样的,这两者有着本质的区别,所以一定不能混淆。在普通农用地上建房是违法的,只有在宅基地这种建设用地上建房才行,当然也得满足一定的条件,比如满足一户一宅,户口在当地等。 宅基地盖房流程: 1、要先进行申请。申请应该向当地村委会申请,一般是书面的。然后村委会会根据情况审核,并且公布看群众有没有反对的,然后像乡镇报审。 2、如果15天内,没有人提出异议,那么当地国土局会带人现场勘查。看看是申请建房的基本条件,符合的话就填表(《农村村民住宅用地与建设申请表》)。 3、各级部门审核,最终拿到《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》,盖好房后去领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 只有这种合法建房才会被认可,才会给确权,其他的都是不给的!2017年底,承包地确权结束,宅基地确权开始,想盖房要抓紧了!
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