[杭州市学区房]杭州市中心的房子买不起该不该买郊区的?
2016-03-31 来源:网 点击:
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买房,通常有三种心态: 1.我想买哪里; 2.我可以买哪里; 3.听说可以买那里。 谁都想遵从自己的内心,可又会屈服于预算,屈服于工作地点,屈服于来自周边的意见。 所以,我们都有DreamHouse,可并不一定能拥有。于是,我们经常会看到这样的弱弱的希望,「我在武林门住惯了,三塘住惯了,城西住惯了,买的房子最好能离得近一点」之类的。 最好怎么样,只能说说,但到了实际,真的是不太好选。情结其实就是一种习惯,习惯了一个地方,习惯了一种居住方式,最好能延续下去。 现在比较难的,应该是武林门住惯的人,往哪儿搬呢? 前阵子,横空出世的武林新城,好像很厉害,可是武林门住惯的人一看,都已经到华丰村了。 那能选哪儿呢?武林壹号挺好,就是有点贵;九龙仓·君玺也还行,就是有点大;杭锅杭氧这一带,稍微主流一点,就是新房不太好买。 我们来看一下熟悉的武林广场,杭州最核心的位置。 在它的头上,有两条斜插的「天线」:一条是莫干山路,往西北方向斜,形成了大热门的申花板块;另一条跟莫干山路对称的路,是东新路,往东北方向斜,形成了地王迭出的文晖板块。 东新路所触及的地方,有打铁关,有杭锅杭氧,有三塘德胜。打铁关目前唯一的楼盘叫九龙仓·君玺,是2010年的地王,现在价格倒还好,可是在售面积是300多方。杭锅杭氧一带,土地都是2015年出让的,那时的地价还没起飞,就已经达到了18000元/㎡左右。 大概是因为这里毗邻武林门,还要建一个很厉害的地铁上盖综合体,叫「城市之星」,它是一个博物馆集群,一个集各种功能于一身的国际旅游综合体。
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