[丁桥生活网]丁桥的房子卖了之后选择哪里的好？

2016-07-05　　来源：网　点击：

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老师，我现在住在丁桥，想把丁桥的房子卖了，去买上塘宸章的98方或春秋华庭的90方的房子。纯投资，这样可以吗？答：这不是区域的选择，而是一手房和二手房之间的选择。目前丁桥二手房价格真的不低，只要你的房子还过得去，估计起码能卖到2万5以上，稍微好一点的房子都可以卖到近3万了。上塘宸章也不过是3万的价格，春秋华庭虽然价格还没有公布，但是估计也差不了多少，当然它是带装修的。如果添一点钱，能够在发展还不错的区域换一套更好的房子，何乐而不为呢？上塘宸章这一带接下去会有很多的产业进驻，直线距离上会占一定优势，唯一遗憾的是离地铁不算近。不过话说回来，从区域上来看，丁桥接下去新房的供应量有限，二手房市场会比较活跃的。老师，4月份按揭买了一套136方的房子。19年交房，已经开始扣款。现在住丁桥，想把丁桥的房子卖掉。如果目前卖的话这个钱就放在手上了，大概三年后要用到这笔钱。请问是现在卖呢还是等到要用钱的时候再卖？答：这应该就没有必要了吧。不差名额又不差钱，拿现金还不如留着房子。就算假设接下去的市场会有很大的变动，还是留着房子会比较安心一点。除非丁桥的那套房子是回迁房、经济适用房这类品质不佳的，换掉不算太可惜。但若是比较主流的房子，那暂时就不要换了。把房子换成现金闲置在手上并没有多大的意义。另外，丁桥接下去两三年的供应量是可以预见的，楼盘少需求大，而且地铁三号线的进程还会带来更多的需求。

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