二套房月租一万该怎么算|二套房月租一万，该怎么做理财规划
2018-12-09 来源：教育 点击：
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题主在一线城市深耕11年，如今拥有价值千万的房产，但考虑到城市压力大、想生二胎等因素想回老家，这种情况可以吗？认为，单从经济的角度看，题主完全可以回老家过比较滋润的日子，但是考虑到教育等问题，还是应慎重考虑。 1.想回老家的真正原因 题主在一线城市打拼了11年，期间肯定付出了很多常人做不到的，才有了两套房价值千万的成绩，但是现在却有回老家的打算，其中原因，题主说了，其一，是女儿身体不好，肠胃炎；其二是想怀二胎，在大城市压力大怀不上。其实，在看来，这两个原因，不是想回老家的真正原因，比如第一个女儿身体不好，这个在大城市也可以更好地调养，与所在城市无关，也不是什么大病；第二个原因，想怀二胎压力大，怀不上。这个原因也有些勉强。诚然，在一些大城市，空气污染、汽车尾气等方面确实有一些影响，但是环境的影响应该没这么大，大部分大城市的女生也能正常怀孕，所以，其实问题的关键是自己的压力太大，不妨调节一下自己，适当减轻压力，可能怀孕就不是什么事了。因此，认为题主想回老家的根本原因还是厌倦了大城市的高强度高压力的生活，甚至不排除，夫妻俩在身体健康上已经出现了一些不好的信号，所以，才使得他们打算回老家。 2.经济上应该不成问题 如果题主一家想回老家，其实在经济上应该没什么问题。价值千万的房产，加上老家还有80万的房产，100万的现金，这别说是在四线城市，就是在一二线城市，也算资产比较高的。简单算一笔账，题主在一线城市两套房的租金，每年都是12万，而且未来还有升值空间，不算题主一家以后的正常工资收入，单这12万的房租就远高于当地四线城市的工资水平，加上以后可能的几万的工资收入，一年至少有20万收入，在四线城市生活，所以题主在经济上应该比较宽裕。不过，也需要注意一点，题主没有说自己在一线城市的房子是否已经还清房贷，如果还清了，就完全没有压力，相反，如果还在还房贷，可能就存在一定压力，但是整体来说，因为有房租的收入，压力也不大。 3.不得不考虑的教育问题 从一线城市到老家四线城市，最大的问题可能是教育问题。题主已经在一线城市生活了11年，很多朋友可能都在一线城市，那么自己的选择将很大程度上受自己的经历所左右，比如一线城市的教育确实比较领先，中关村某小学在小学二三年级已经开了冰球课，而同龄的很多孩子可能连冰球是什么都不知道。如果不了解一线城市，如果没有在一线城市生活，可能这些都不是问题，但是，题主已经在一线城市生活了足足11年，你会舍得将你的孩子放到四线城市的教育环境中吗？还有，不知道题主的孩子是否已经有了一线城市的户口，如果有，肯定更舍不得了。现在这么多人从农村进入城市，从小城市往大城市转移，从二三线城市到一线城市，其实大家都是在为下一代创造更好的教育、医疗等条件，而题主实际上上已经辛苦奋斗了这么多年，已经优于同龄人，甚至优于一些本地人，那么，这种情况下，题主是否舍得放弃呢？需要题主三思！
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