【萧山万和国际】萧山12万/㎡的商铺值得投资吗?
2017-09-10 来源:国际财经 点击:
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前几天,朋友圈有一篇很“欠扁”的文章,叫《为什么我说7万块一杯的威士忌很便宜?》 说的是作者一位多年老友,去瑞士旅行,在酒吧巧遇1878年的Macalian威士忌,于是花7万人民币点了一杯,还一直感叹自己运气好。 圈外人看了都惊呼“土豪”,但资深老饕却都说“一点都不贵”。 为什么呢?这酒139年前蒸馏,那会儿慈禧还垂帘听政呢。传了三四代,千里迢迢跑过去遇上了,又是喝一口少一口的Macalian…… 确实,每个行业每个圈子,都有些外人看不懂的价值标准。 比如,“淘宝干掉实体店”一喊好多年,其实呢,商铺还是大生意。就看你怎么个开法。 像好吃的餐饮店,就活得很滋润啊。我的朋友小云,分别在市中心和滨江的写字楼底商,开了两家日式烤肉“牛匠”,还在四处找新店面。 这第三家店,她想开进知名品牌的购物中心,或旁边的内街。 好的购物中心或内街,能聚集大量家庭型消费,旁边往往还有写字楼。毕竟150元左右的客单价不低,既兼顾商务客,如果还能营业至深夜,完美! 但这种“MALL铺”不便宜,市中心好一点往往卖到10万+,滨江甚至创下过14万/㎡的纪录。 连“萧山武林门”一带,也马上要出现12万的高价铺了。 不过,圈内人一看这间商铺的位置,都会心领神会。它位于金城路上,面积约45㎡,开间近7米,地铁2号、5号线双上盖。 最重要的是,它属于约30万㎡超级综合体——华润·万象汇,是写字楼“东塔”的一楼沿街底商。 NO.2|贰 在中国的购物中心里,华润“万象系”的地位,就像威士忌中的Macalian,是可以自成价格体系的。
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