【有两张房票现在闲置资金150万怎么说】有两张房票，现在闲置资金150万，怎么规划买房好？
2018-12-11 来源：国际财经 点击：
【www.fxlll.com--国际财经】
我还有两张房票，老人名下在闲林有一套90㎡180万，闲置资金150万。2019年女儿读小学，有学区需求，但看目前二手房价格真高，想观望到2018年或者2019年初。所以想拿95万去买雅居乐国际花园，大约1万5，101㎡大三房，如果买到，就把现有的房子趁高价卖掉，把房子换换大。这个方案是否值得折腾？ ：你提出的这个方案真算不上折腾，其实是当下很常见的卖旧换新的置换思路。过去半年，二手房价格一直上涨，跟被限价的新房形成了严重的价格倒挂。但就我自己来判断，二手房价格差不多也该见顶了，再涨的话，就真的没什么性价比可言。 站在房东的角度，如果有置换新房的打算，见好就收，是可以考虑出掉。站在买方的角度，女儿的学区需求还可以稍微再等一等，至少目前看，可以观望一下，首先是行情、政策都还很迷惑，其次，等二手房价格企稳后再置换，心里更踏实。 根据你的实际情况，我有两点建议：一，看目前的形势，只要不出现极端行情，二手会回落，一手会补涨，那么单看价格，均价1万5左右的雅居乐国际花园很实惠。二，要看国际花园要不要全款买，如果反正是全款付清，那还是把房子买在老人名下吧，如果你自己的房票更是首套首贷，那更别浪费，限购不会很快放松，房票只会越来越珍贵。 老师你好。我要全款买房投资，现有三个方案：1、买创世纪89㎡，290万；2、中南樾府89㎡或108㎡，均价3万，有可能还包含其他费用，共计50万；3、融信澜天、海德公园89㎡各买一套，共350万。从投资角度，可以帮我排个序吗？另外还有一个方案，买桂语江南95㎡，300万左右，4个方案我都有可能买到，房子希望持有3-5年，前期出租。 ：从市场热度看，显然最佳投资的两个板块是奥体核心和未来科技城核心，这两个板块很有可能形成杭州两个中心。未来1-2年大家对这两个板块的价格预期可能是5-6万，尤其奥体，江对面就是钱江新城，想象空间很大。所以在能买到的情况下，投资肯定先选1和2。 至于3和4方案，我认为在1和2无法实现的情况下，就按照3和4的顺序来就可以。融信澜天和海德公园单价低，总价不高，风险就低，尤其运河新城一带，规划上有很多利好。桂语江南这个楼盘，是投资自住兼可。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
