南京奥体中心|奥体现象：推动89方消费升级，与国际潮流同步，即将上市
2018-12-18 来源：国际财经 点击：
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90方=刚需+牺牲舒适度+偏远？ 今年以来，杭州不少板块都出现了“90小户型告急”的字眼。 90方户型稀缺，可选择的余地较少,要想买到不错的90方更是难上加难。在如此市场行情下，不少90方多被设置在社区边缘，甚至有些临近高架路。90方=刚需+过渡强调房间数量牺牲居住舒适性质+住户层次低+偏远……形成了90方鄙视链。 于是，对很多海归、家庭结构小，单身新贵人士而言，在杭州主城区几乎找不到自己要的房子，到处看90方的房子，却得不到应有的尊重。此前武林府、蘭园也出现少量高门槛90方，就是在应对高层次的居住需求背景下诞生的。 纵观全球大都市，市中心90方都是最畅销的。无论是上海的外滩九里、香港的凯旋门，还是纽约的35XV，无一不是如此。 （本项目推广名融创·望海潮公寓，地名办核准名望海潮公寓；区位图非严格意义上的地图，图上所示位置、距离、地理格局等于实际有所偏差。区位图对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺。区位图上所列事项若发生变化，恕不另行通知。本宣传资料为要约邀请，不作为要约及承诺。买卖双方的权利义务关系以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。出卖人会不定期对本资料进行深化修改。开发商：杭州嘉科置业有限公司。本宣传资料发布的内容为2017年9月10日前的信息，有效期1个月，敬请留意最新资料。） 一房难求，钱江南岸现90方供应大缺口 目前现象最为明显的在钱江南岸，然而现实是，在杭州，整个国际滨可买的90方只有区区84套！钱江世纪城只有52套，萧山经济开发区只有107套……（数据来源：RDAS系统，数据截止2017年10月12日） 滨江、钱江世纪城、萧山因高新产业、本地实企聚集，这里的产业人口偏年轻，90方的需求历来就高。然而在杭州拥江发展战略、奥体与亚运会未来预期刺激下，奥体乃至萧山板块现成为了杭城国际化的风暴口，目前萧山市心北地价已经突破3万+，（资料来源钱江晚报杭州房产2017年3月24日《萧山地价破3万！融信36.46亿元拿下市北宅地》）项目多瞄准改善置业，充斥着越做越大的户型产品，进而90方的缺口一再拉大。
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