[选购二手房注意事项]选购二手房都有什么方法，这些地方你知道么？
2015-04-01 来源：存款技巧 点击：
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第一步. 看 房 首先建议您联系一位专业有经验的房地产经纪人，帮助您选择合适的房屋，带您参观房子。加拿大的地产经纪是一个持证职业，并且由地产经纪协会统一进行监管（蒙特利尔的地产经纪由，l'Organismed'autorégulation du courtage immobilier du Québec，即魁省地产经纪协会监管OACIQ），规范其职业行为。如有违规，则依法进行惩处，并且各个经纪人必须持牌上岗，代表地产公司进行地产交易。在此，钻石地产友情提示您，在选择地产经纪时可以查证一下经纪的执照，以及他/她所属的公司和公司地址。 它不仅是个人的一个决定，更是一个标准的法律文件。因此，对于第一次购房的人，了解一些购房合同的基本知识是十分重要的。 标准的购房合同包括这样一些基本细节: 售房者，购房者的姓名，房屋的地址 购买价格，由于购房价是可以协商的，所以第一次的 Offer价格要低于售房者的叫价。 同时包括保证金，首付款和银行的贷款私人物品的处理，一般来说， 窗帘，厨房的电器留下的情况比较多，但需要双方的协商。买卖双方承担的基本责任和义务，交房时间和要求对方答复的期限。 双方经过几轮的谈判之后，最后签字，合同生效。 应当注意的是，如果这是一份有条件的合同，一般取决于贷款，验房，Condo文件(如果购买的是 Condo)，也就是说， 其中任何一项不满足，在有效时间内购房人有权取消购房合同。
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