[房企排名]房企REITs获批 租房市场开启万亿级蓝海
2019-01-01 来源：住房贷款 点击：
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“房子是用来住的、不是用来炒的”，今年以来，房地产市场有了新的定位：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
资本君认为，租赁市场将是房地产下半场的重要主题。伴随国家鼓励长租公寓相关政策的逐步落实，长租公寓市场必然迎来巨大的发展机遇。
政策红利：商业用房改租房可调整土地性质
“租售同权”概念开始于今年夏天，广州市发布了《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，宣布了租售同权时代的到来。
短短几个月之内，各项政策利好接踵而来。我国第一部专门规范住房租赁的行政法规——《住房租赁管理条例》的立法也要来了！
据悉，《住房租赁管理条例》将对租赁行为各方权责进行认定，对政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业的房屋建设标准、装修设施标准和价格标准等方面予以规范，同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。
如果说《住房租赁管理条例》只是基本，那么深圳刚刚出台的《深圳市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》则是实实在在的重磅红利。其中明确规定，商业用房按规定改建为租赁住房、将“城中村”改造成租赁住房可按规调整土地性质！
资本涌入：抢滩住房租赁市场4万亿蓝海
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