【从赋魅到赋能从文艺到文创什么区别】从赋魅到赋能，从文艺到文创，什么样的内容才能造就真金白银？
2019-02-12 来源：商业贷款 点击：
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上周去上海看了几个“久闻大名”的项目，深刻感受时下实体商业之艰！ 一个项目是应朋友之邀去把脉的“五角世贸商城”，一个位于浦东机场附近俯瞰极像五角大楼的商业项目，五十多万平方米体量，由几组三到五层的大盒子组成，每个盒子里划出来小铺位按照小商品批发城的样子划线并销售。这个项目建成至今已经快五年了，据说已经卖出了二十万平方米的面积，现状却是一平米都没开过，空置在那里也差不多五年。我问那个开发商为什么不开，他说担心做低了一开就会乱就会影响整个项目的品质。我问他想做什么，他说想做“一带一路”的上海展示中心，我说那就能把项目激活？我跟晓兰姐一起去看，她说想起青岛城阳的那个宝龙广场，那有很多教训，但至少从财务上宝龙并没有亏，如今这个只有孤零零独自存在的“五角大楼”，如果还不能找到启动的引擎，越放下去只能是与时代越远的脱节。 还有几个项目是顺便去探访，恰巧就住在附近，恰好都是刚开不久或准备要开的商业综合体，分别是“绿地缤纷城”、“保利时光里”和“兴业太古汇”。“保利时光里”是我正想去探访的项目，因为听朋友说那里会有吴晓波的线下店，是一个典型的线上头部内容转线下实体运营的一个案例。我住的旭辉凯亚公寓正好就在绿地缤纷城的旁边，再一看路对角就是保利时光里，原来还没开，原来还仅是一个小的裙楼底商，只是搭了棚来做集市。对面的绿地缤纷城看上去借鉴了很多日本难波公园的设计，出入口的设计很夸张很酷炫，看图示还引进了网红书店“钟书阁”，招了很多据说是上海人比较认的餐饮，走在内街上恍惚有到大阪心斋桥的感觉，却又觉得哪里不对，是人气不对。 去“兴业太古汇”完全是跟踪晓兰姐的脚步，这个开过两次业的网红商业她已经去探过三次，写过两回。“大树下”的Helen好心要带我弥补遗憾，就专程开车带我逛太古汇。我们去的时间大约晚上八点多，按Helen的说法是正好上海人吃完晚饭出来逛街的时间。尽管看过晓兰的文章心里已经有了准备，但当车开进停车场的一刻依然会感到意外，迎面而来的冷清和迷乱！从停车场上来是港式的精致楼道，再往上到了营业区，灯光暗淡的感觉就是为了省电。一眼望过去美是美，却没有太多可以心跳的地方，那些餐饮似曾相识，要找那些传说中的网红店还得打开攻略来找，除了那个开在商场里的健身中心有点新意，其他的也就跟“喜茶”相仿，形式大于内容。
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