[二手房买什么样的划算]什么样的二手房价格不涨还难贷款？
2014-07-16 来源：贷款利率 点击：
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二手房价格受到不同因素的影响，价格不同是很正常的。首先影响房价水平当然是地段因素，这是所有影响房价水平中最重要的一个因素。 此外，交通、教育、医疗、购物等基本配套是否完善，是二手房要价的关键因素。随着老龄化社会的到来，小区周边是否有医院；二胎时代，小区周边是否配备有优质的教育资源，都是购房者首先考虑的因素。 而且即使是同一个小区，二手房的价格也会有高有低，因为房子的楼层本身就具备影响房价的能力，一般来说中间楼层的房价肯定会比上下顶楼的价格更高。而且即便同一楼层与会因为户型、朝向、装修等因素呈现不同的价格，所以部分二手房价格低于周边的情况并不值得奇怪。 购房者在购买二手房的时候要有一个自己的判断，不能全部听信中介或者房东的话。对于区域市场行情的了解，除了了解房源挂牌价情况，还要了解价格走势，以及近期各类房源近期真实成交价格。 二手房有的时候买的早，价格比现有的低不少，房主感觉挣钱差不多就出手了，还有的是有其他事故急于变现也低价出售了 肯定有不利因素在里面，一分钱一分货，买房不要贪便宜。
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