深圳12月份气温|8月份深圳土拍数据点评解读，深圳房价为什么居高不下？
2016-07-06 来源：商业贷款 点击：
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八月深圳土地公开市场（不含协议、划拨出让）沉寂，只成功出让1宗地，为今年最为清淡的一个月。此宗地为宝安区新安街道A002-0061商业用地，宗地面积9,306.98平方米，规划建筑面积93,070平方米，成交价13.73亿元。新安街道另一商业用地A002-0060被暂缓出让。 值得注意的是，今年前八个月深圳居然无居住用地公开出让。 前八个月成交土地成交统计表 前八个月成交土地用途构成图 商服用地出让 本月深圳成功出让商服用地1宗。A002-0061宗地位于宝安区新安街道，商业用地，土地使用年期30年，用地面积9,306.98平方米，总建筑面积93,070平方米。本宗地由鹏鼎控股（深圳）股份有限公司以出让起始价13.73亿元竞得，折合楼面价为14,752元/平方米。 本宗地附带准入行业类别等特殊出让限制，为一口价成交，竞争不足，市场参考价值低。 A002-0061宗地位置图 此次出让对宗地出让条件及竞买申请人的主体资格有严格的限制。竞买申请人准入行业类别为新一代信息技术产业，从事柔性电路板行业5年以上，取得深圳市总部企业认定，在深圳市无总部用地。项目竣工后，竞得人自用建筑面积不得少于总面积的70%，且不能转让。自用建筑面积为65,149平方米，含酒店4,000平方米，商业8,000平方米及商业性办公5,0649平方米，邮局1,500平方米（建成后以成本价由政府回购），社健中心1,000平方米（建成后无偿移交政府）。可销售的建筑面积为27,921平方米，全部为办公，限整层销售（销售对象须符合本项目准入行业要求）。 深圳地价动态监测指数 说明：以深圳基准地价发布基期（2013年第1季）为100。 深圳商业地价指数 居住用地 深圳前八个月无居住用地公开出让。近年来深圳居住用地供应逐年减少，每有居住用地入市必遭哄抢。
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