一栋楼有多少套房|投资一套房要100年回本 你信么？
2016-04-08 来源：排行榜 点击：
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投资一套房，靠租金回报，需多少年？智谷趋势最新发布的“100个城市租金回报率排行榜”给出了答案：北上广深四个一线城市分别需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本 炒房的目的是低价买进，过段时间高价卖出。赚的是差价。不是租金，租金只是在没有卖出的时候需要维持资金周转用的。炒房子，本身就没打算通过房子回本。这就好比炒股，按照这个思路，就需要股票翻倍才算回本，哪有这么算账的，也没有以此为方式来炒股的，炒的是有人愿意以更高的价格接手的预期。 只拿回报租售比衡量房子该不该买也太业余了吧，通胀，房子捆绑的利益，没房的话你老婆跟你吗，这些价值不看的？ 不过嘛，小编我呢没房没炒过房，没享受到房价上涨带来的好处。炒房的一般房子都懒得租出去，形势好时候买入暖一年半载，赚几十个点很正常，谁看得上租金。 当然咯，如果就事论事的话，我觉得，房租不可能再大幅提高了，因为已经到了承租人支付极限，中国房屋租售比低是因为房价太高。如果要大幅提高房租，很多人本身就已经买不起房子，现在又租不起房，会引起社会动荡的，这还不如让房价继续飞，房价飞的更高和租金高低没有关系，大家都开心。 这什么啊？这么说是要提高租金吗？炒房哪里是为了当房东？傻不傻啊，那是炒砸手上了！真正炒房都是等着高位出手赚差价啊！
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