【拎包入住的新房模式对市场有什么意思】“拎包入住”的新房模式对市场有什么影响？
2018-12-17 来源：房产生活 点击：
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成都市人民政府10月17日发布楼市新政：到2022年底全城只卖成品房。该消息一经发出，引起了热烈讨论。 和以往购买新房时没有涂装，没有套内管线，没有开关插座，没有任何生活设施的清水房相比，成品房这些都已经具备了，也就是说成品房基本达到入住条件，可以拎包入住了。那么成品房相比清水房有什么优缺点呢？其中优点是，省时省力，规范装修可以省去一些上班族装修所花费的时间和精力；装修成本低，由于是采用统一装修，省去了中间许多环节，所以能够将成本降到很低。缺点是，购房成本上升，商品房价格将会把装修成本计入，相比之前的清水房确实会贵一些；装修质量差，装修太过单一，可发挥的个性空间很少。 所以从中可以看出这种方式会对市场产生什么影响。首先是统一装修的模式将会孕育出一批装修行业里的翘楚，然而许多小的装修公司业务将会下滑，因为很多并没有足够的能力去接手一些比较大的房企的装修订单。其次，商品房价格将会有所上涨，装修的价值将体现在房价里面；再次是能够提高租房市场供应量，由于成品房即买即住，所以可以实现即租即收益的效果；最后有一点是，拎包入住同样也会产生一些纠纷，如施工质量问题、装饰产品保修等问题。 不过，可以预见的是，成品房在减少二次施工的污染问题上将起到很大作用，其千篇一律的设计风格等问题也可以在后续的实施过程中逐步解决。
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