【捂盘惜售的定义】捂盘惜售的房企都是怎么样想的？
2019-01-08 来源：股票 点击：
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最近国家住建部和发改委联合发布了几个《通知》，要对楼市进行持续一个月的严查，主要目的在于规范楼市秩序。在《通知》下发以后，立即就有城市跟进响应了。 这一年来，房地产的秩序规范已经跟以往完全不一样了。以前一房一价形同虚设，但是现在已经基本处于统一的明朗状态。另外，「捂盘惜售」成为了目前特别受关注的一个方面。 不同的市场时期，总有一些地产商想要「捂盘惜售」。以前房价涨得很厉害的时候，地产商捂盘是为了赚取更多的利润。现在很多楼盘捂盘惜售的根源，是因为限价而拿不到预期价格，所以不想卖，等待机会。 针对这个现象，武汉表明未来政府指导价还将长期执行，试图让地产商死了这条想等机会的心。武汉甚至还出台了政策，如果有楼盘达到预售条件却不卖的，将限制地产商拿地资格，并且资金监管也将按照最高比例来监管，意味着地产商将很难拿到资金补充。 维护市场秩序是政府每一个阶段都应该去做的事情，而作为购房者，我们对于每一个法规也要有市场的眼光，去梳理背后的逻辑。
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