[股票开盘前可以卖吗]那些开盘卖完的楼盘到底真是因性价比高而被选择吗？
2015-02-21 来源：股票 点击：
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西安楼市经过一段时期的火爆之后逐渐走向正规，就在7月西安整体成交量呈现35%的下滑，这也不免引起业界、购房者等社会人群对后期房地产市场价格走势的不断猜测。同时，也从7月的楼市调查中获悉，整体也表现的是“几家欢喜几家愁”的局面，其中也不免有表现“开盘即售罄”的个案。在此，好房排行将对7月楼市销量的情况进行解读，以供参考。 整体市场交易量排行榜
从2017年7月销量排行榜前十名可见，品牌房企占据7席，其中不乏恒大、碧桂园、中海、融创等国内一线品牌。可见在选择楼盘方面，众多购房者仍以品牌地产优先考虑，主要还是考虑到其品质、物业等方面。
据上个月获证开盘的项目销量情况来看，其中也有开盘去化较高的项目，那么这些开盘销量较高的楼盘是否是对应的高性价比呢?在这里我们将告诉你一个真实的情况。
而从开盘销量较高的楼盘来看，整体性价比在三星级，比较适中，尤其是开盘即售罄的海亮唐宁府和融创西安宸院，性价比能高点，由于海亮唐宁府本次推出的是8层的精装洋房(装标3000元/平米)，相对于其周边在售的洋房价位比较适中，且该项目为海亮集团打造的高端住宅小区以及后期附近有地铁等配套规划，所以也为其综合性价比增分不少。而融创西安宸院的定位是融创集团所打造的中高端住宅项目，且为精装房。项目整体价位在周边同等品牌的楼盘中具有竞争优势，从而也吸引了更多购房者的关注。而中建昆明澜庭项目因其售价相对比较虚高从而影响了其性价比的星级。当然，销量高的原因还存在一部分盲目跟风经过售楼部紧张气氛的营造而仓促交易的购房者。在此，好房排行建议一些购房者在购房者在楼盘开盘或者买房时多考虑多对比，避免盲目跟风。
不过，从整体的成交数据以及开盘的情况来看，市场情况并不理想，这也说明一个是限购、限贷等政策影响，另一个是随着房源总供应量的增多，购房者可已挑选的空间增加，越来越多的购房者不再被所营造的紧张气氛所影响，而更加注重楼盘价值是否与其价格相对应的综合性价比。
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