【武汉房子限购】在武汉三套房子，要不要卖掉一套，把钱用来理财？
2019-01-04 来源：银行理财 点击：
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题主在武汉拥有三套房，但是想卖掉一套投资理财，获得收益。那对题主而言，所投资的理财产品的回报率一定要比如今房产的回报率高，否则是得不偿失的。其实只是看投资回报率并不科学，更加注重其他因素，比如投资风险。总体而言，银行信息港建议不出售房产。下面一起来看看。 首先题主应该不会选择直接出售房，把钱存银行。大家都知道，钱最好不存在银行，否则依照如今通胀膨货的速度来看，存钱就是亏钱。那么题主应该考虑的是选择哪种理财产品。并且能获得高收益，能满足跑赢房产带来的高回报。一般的理财产品是基金，海外保险，p2p。但是千万别指望大多数理财产品有高的回报率，如果达到8%就算特别高的了。不仅如此，还会有较小风险，需要你凭着眼光和运气去选择相关代理公司。如果你所选择的公司并不可靠，那么你的将会钱打水漂。或许有的人会说，那我投资黄金，风险不大了吧。 但是请注意，黄金属于投机品而非投资品，长期来看，既不能规避实体经济通胀的风险，也不能跑赢资本市场。最重要的是，黄金的最重要的功能是保值而不是快速升值，获得超大的收益。按照题主的意思，投资的产品其所获利益要大于房产，只有股票之类的拥有较高风险的项目能符合要求。融资前5%的盈利在融资后最高可达30%，这也是非常有可能的。但是相比于股票，p2p之类高风险的投资项目，相信一个有远见的人会选择继续投资房产吧。所以对于题主而言，以卖房的方式去获得闲钱投资理财产品，并不是一个好的选择。 当然深入思考，为什么题主会有了卖房投资的念头呢？银行信息港认为，原因在题主对如今武汉楼市的担忧，怕房价下跌，损失了资产。确实根据数据，我们能看见金九银十，武汉的却房价有下跌。10月23日，国家统计局发布了“2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，其中，武汉新建商品住宅价格环比8月微跌0.1%。微跌，没错，只是微跌！关注过房价的人都懂，房价不是直线上涨，而是有微跌情况存在，但是总体呈现大涨的状态，那么便是红火的。 对于题主而言，二手房的情况才是关注的重点。从去年10月到今年9月，武汉二手房已经飙升至16061元/m2，短短一年的时间，同比去年同期上涨36.88%，差不多多了将近3000块钱。也就是说如今题主并不用担心房价下跌，资产流失。房价不可能一成不变，以一个上涨的趋势前进，便是好的前景。据银行信息港所知，武汉有些房产不能贷款付，必须全款才能购买或者全款有优先购买权利，这也表明了武汉房产的一种购房热现象。相信武汉发展越来越好，房地产发展还有巨大空间。此外，题主的房产除了升值回报，还有出租的回报，要多方面考虑进行对比。
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