[银行下调首套房贷利率]多家银行首套房贷利率上浮10%，利息最少多还大几万！（邯郸）
2017-10-15 来源：利率上浮 点击：
【www.fxlll.com--利率上浮】
进入2017下半年，邯郸多家银行首套房贷利率已普遍上浮10%，至此，邯郸首套房贷基准利率时代结束。 本次房贷利率的调整为2017年以来的第二次调整，年初，多家银行首套房执行的是基准利率的85折；6月中旬，首套房贷利率有所收紧，调整为基准利率，即4.90%；8月中旬，房贷利率再度收紧，首套房贷利率已为上浮5%--10%。 从邯郸主城区多个楼盘项目的按揭专员了解到：中行，建行、农行、工行等首套房贷利率已执行5%--10%的上浮，但最终批下来的贷款利率具体还要看个人征信。相关行业人士表示：“因为银行额度紧张，已有好几个月没有做房贷业务”，除现阶段房贷利率上浮外，放款周期也有所延长。 随着信贷政策的收紧，利率折扣已成往事，贷款成本也随着提高。以首套房为例，贷款60万元，贷款期限为20年，选择等额本息的还款方式为例，分别以执行85折的贷款利率、基准利率以及基准利率上浮10%来计算：
从表格中可看出，
执行基准利率上浮10%比执行基准利率每月要多还163.48元，总的利息要多还近4万元；
与基准利率85折相比，执行基准利率上浮10%意味着每月要多还400.29元，总的利息要多还约9.6万。
也就是说，如果6月中旬前买房并拿到了85折的利率折扣，相比现在每月可少还400.29元，节省的总利息约为9.6万元，大体相当于节约了后期交房后的装修费用。
从去年下半年开始，邯郸楼市一直保持着火爆热销的态势，市场一度处于供不应求的状态。现阶段调控收紧已开始，而房贷利率是最常用的调杠杆的手段，在全国收紧的大背景下，邯郸这样的三线城市也在逐步收紧。房贷利率的收紧，对于刚需置业客群来说无疑是当头一棒。
在此，需要提醒置业者的是，房贷利率的上浮是持续整个还款年限的，如办理贷款时执行的是基准利率上浮10%，整个还款年限都执行的是基准利率上浮10%。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
