[最新楼市调控政策]楼市调控“狼来了”?最高定调!住建部长这样预测
2018-12-25 来源:利率政策 点击:
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10月22日,重磅会议举办记者招待会,住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在回答记者提问时表示,
坚持调控目标不动摇、力度不松劲,保持政策的连续性和稳定性。
这就意味着,那些指望大会后,政府出于提振经济需要而放松楼市调控的人,基本上可以死心了!
楼市调控上演“狼来了”?
那些始终看涨房价的人并非不无道理,他们坚信中国的政策缺乏一致性,一旦楼市政策宽松,房价又将开启新一轮的暴涨。
要知道过去10年,中国楼市调控陷入“死循环”,无法自拔?远的就不说了,就拿最近这两轮来说。
(图片来源:泽平宏观)
看到这张图表大家什么反应?越调涨的越凶,对,就是这个问题。到最后,“楼市调控”成了一个《狼来了》的故事,次数多了,大家自然也就不当回事了
过去10年,为什么楼市调控会陷入“死循环”?
房产圈人士“小胖大少”指出,过去10年,楼市调控会陷入“死循环”,本质上是由于我国的经济结构使然。
2008年,由美国次贷危机引发的全球金融危机爆发,全球贸易受到重创。进而,拉动GDP的三驾马车之一——出口受到严重影响。而出口受挫,又进一步影响到国内的制造业和消费,主要体现在企业大量倒闭和工人失业及工资增长乏力。
而另一家马车——基建投资虽然能在数据上拉起GDP,但因产业链带动效应不强、普罗大众无法直接受益,也不是首选。
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