[上海最低工资标准2018]谁是最低工资的受害者
2019-01-20 来源：利率调整影响 点击：
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昨天我们讲了价格管制，大家自然想到了房子，那么对于大家更关心的房租，价格管制的后果又是什么呢？ 出租房子，本来就是一个市场导向的经济活动，房东希望房租越贵越好，而租客希望便宜兼顾舒适度，所以这是多方比较后的市场平衡，房东把价格涨过均衡价格，那么租客就会减少居住面积，或者放弃一定的舒适度，从而达到再平衡。老齐经常说，除非所有房东集体涨价，并且不出现一个叛徒，否则房租很难再涨。因为房东清楚，你贸然涨价，面临的就是房屋空置的风险，与其空置2月还不如不涨房租。所以房东一般都会先找到愿意出价更高的承租人，然后再轰走老租户。但这种事并不经常出现，除非找不到可替代房源，否则租客通常不会愿意直接开出更高的租金。政府如果对租金进行管制，强行压低租金，那么就会出现炒租房的二房东，他们会先大量囤积房源，再以均衡价格投向市场，从而坐享价差。即使你严格控制价格也没用，他可以通过其他的费用补齐，比如说我每周给您送个安全套，然后收你500块钱。这种手段防不胜防。 我们之前也有过讨论，说要保护民生，就要限制低端住宅的价格和租金，而有钱人就让他们炒去吧。贵的房子不用管，但结果却往往刚好相反，比如北京就出现了，由于高端房子管的不多，所以反而降幅最大，租金也上不去，高端小区的每平米月租金只有60元，而越是低端小区，低端的房子，他每平米月租金越贵，而且不但总价没跌，反而价格坚挺。在美国更是如此，房子还有房产税，对于低端住房租金的管制，甚至让很多房东月月赔钱，他们最后干脆把房子扔了，钱不要了。这样对于租房市场来说供给就会更少，需求就会更强，矛盾也会更加激化。另外，大量房东抛房不要，这让房产税也难收上来，最后市政也受到损失。所以未来中国会不会出现这样的局面呢？现在不知道，但我们现在的租金回报率，要比美国低的多，甚至全球都是最低水平，还不如定期存款。如果一旦加税，房子就会完全变成负资产，到时候卖不掉还要月月交钱，那酸爽可不是现在能够体会到的。到时候还有谁会以更高的价格去买这个负资产呢？话说早了不值钱，让我们拭目以待。 下一个话题，我们来聊聊最低工资，中国现在几乎每年都在提高最低工资标准，北京已经不低于2000元，其他地方也基本每年都会提高100多块钱，郑州什么的也已经1720元。这有什么问题吗？似乎是保护了普通劳动者的权益。但这在经济学家的眼里却是个大问题，这个事的最大问题就在于，政府可以规定最低工资标准，但是每个劳动者创造的价值却是没法规定的，当然你一个月创造2000块钱以上的价值，这个肯定没问题，但如果你创造的价值达不到2000块钱人民币怎么办呢？这样雇主是不是就损失了？那么他会怎么选择，比如你只能创造1500元的价值，他雇用你就会亏500，再加上其他的福利，他可能亏1000，所以他的正确选择就是不雇用你，让别人来兼顾你现在的工作。这样的话，谁的损失最大？显然是穷人，他本来还有1500元可以赚，最低工资标准来了，他就失业了。有人说，雇主可以把最低工资标准转嫁给消费者啊，但这根本达不到，因为绝大多数产品都是均衡定价，如果他要加价，消费者就不买了，所以他只能默默承受这个成本，而不想承受的时候，他就会让你失业，如果他这里都是只能创造1500元价值的员工，那么也就意味着他这个生意根本就不成立了，所以他会关闭企业。那么最低工资标准的后果就是，让更多人失业。最低工资标准反而成了一个门槛，他让一些行业从此被淘汰。
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