东莞常平房价二手房价|东莞33区镇二手房价走势数据分析
2019-02-01 来源：最新利率表 点击：
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房价涨跌情况：上涨586个下跌166个持平1个 2017年三季度共选取活跃楼盘753个，其中上涨楼盘586个，最大涨幅35.40%；下跌楼盘166个，最大跌幅3.86%，持平楼盘1个。 东莞三季度二手房全市均价14,996元/平方米，总体上涨2.11%。上涨镇区有30个。涨幅最大是横沥镇，涨幅为10.33%；下跌镇区有3个，跌幅最大是清溪镇，跌幅为3.05%。 东莞市各镇区价格一览 未来趋势：成交回落，价格平稳略涨 自去年国庆期间房地产调控政策密集出台以来，本轮调控满岁。整体而言，东莞楼市逐步降温，投机需求得到有效地抑制，市场逐渐回归理性。 住房的基本属性是消费，国家反对房地产投机初心不变，政策变动符合“房子是用来住的，不是用来炒的”“因城施政、分类调控”等既定原则。房地产调控长效机制正在紧锣密鼓地制定中，将根据市场动向陆续出台。 行政调控和信贷收紧延续，未来较长一段时间内将处于收缩状态，行业短期将面临供需双降的境况，但东莞二手住宅成交价仍节节攀高，个别成交不活跃的区域、小区价格补涨，涨幅较大。展望第四季度，市场不容乐观，东莞住宅市场将回归理性，呈现“成交回落、价格平稳略涨”发展态势。 东莞33区镇753个活跃楼盘价格及涨跌幅走势 备注： 楼盘涨跌幅：2017年度第三季度与2017年度第二季度相比 活跃楼盘：指在世联EVS个贷管家内每季度案例在50条以上的
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