杭州楼市最新新闻_杭州楼市继续高位横盘：加大租赁房建设成重点
2019-02-05 来源：利率政策 点击：
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楼市政策 10月30日，杭州市建委保障性住房建设管理办公室表示，目前，已基本形成以公租房和拆迁安置房为主体的住房保障系统，今后几年，杭州还要逐步加大政府公租房和市场租赁房的建设，其中公租房，未来五年保有总量将不少于8万套。目前，市住保房管局已向市政府提出调整我市住房保障立法项目，杭州市2017年政府立法工作计划也正式将《杭州市住房保障条例》调整为《杭州市住房租赁管理条例》，作为今年的调研项目，接下来适时进入正式立法程序。 土地市场 10月，杭州市区（除大江东）成交5块涉宅用地，无新增涉宅土地供应。 商品房市场 成交分析：10月，杭州全市商品房（包含萧山余杭、不包含大江东）成交10,996套，环比下降21.75%，同比下降30.79%；其中主城区商品房成交4,963套。成交均价26,416元/平米，环比上涨4.61%，同比上涨33.85%；其中，杭州主城区商品房成交4,963套，环比下降14.45%，同比下降17.64%。成交均价30,496元/平米，环比下降2.43%，同比上涨18.7%。 杭州商品房月度成交量价走势 2017年10月杭州各区域商品房成交量价走势 供销分析：10月，杭州全市商品房新增批售面积62.06万平米，环比下降41%；其中主城区批售面积13.03万平方米，环比下降69.16%，受国庆假期影响，本月主城区批售面积大幅下降。 杭州商品房成交/批售面积走势 10月杭州各区商品房成交/批售面积对比 存量分析：10月，杭州全市商品房存量套数67,263套，环比减少6,707套；主城区存量36,268套；10月全市商品房库存减少；按照2016年去化速度，全市去化周期约5个月，主城区商品房去化周期约4个月，全市库存持续减少。 杭州商品房存量及去化时间 10月杭州各区商品房存量及去化时间
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