【最新楼市调控政策】楼市调控想喘气歇脚?六大举措坚持调控不动摇!
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11月21日，住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会，学习贯彻党的十九大精神，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控主体责任，坚持分类调控、因城因地施策，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性稳定性，切实防范化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展。
我们注意到，这次会议选择的地点是中部城市武汉，而不是东部的热点城市，这意味着当前楼市的调控重心很可能是中西部城市。
此前东部热点城市的房价上涨较早，较快，所以对东部热点城市楼市的调控来得也比中西部更早，目前看来，东部城市的调控还是取得了不错的效果，起码房价已经趋于稳定，甚至部分地区房价出现回调。而中西部城市则不同，这些区域的城市大多是三四线城市，房价的上涨是在“因城施策去库存”政策下才开始出现大涨的，这种现象显然是与“防止房价大起大落，平稳健康发展”的主基调相违的。
而座谈会由住房城乡建设部、国土资源部和人民银行三部门共同召开，联合部署房地产调控工作，中央部委形成合力、齐抓共管，体现了中央对落实“房子是用来住的，不是用来炒的”、“防止房价大起大落，平稳健康发展”的决心。会议保持调控政策的连续性稳定性，切实防范化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展，展现了中央对楼市稳定的信心。
会议强调，切实防范化解房地产风险。
一、坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。
二、加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置，防止资金违规流入房地产。
三、完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例，防止高价地推涨房价。
四、引导住房需求合理分布，加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。
