[老小区加装电梯费用]老小区加装电梯终于建成，哪些成功案例可以借鉴？
2019-02-20 来源：利率政策 点击：
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上城区新民村一个单元的居民楼，在前段时间顺利加装了电梯，这也是杭州首例老小区加装电梯成功的案例，能给我们带来很多的参考价值。 老小区加装电梯，首当其冲的负面影响就是采光。虽然电梯都会安装在北面，但老小区因为户型老，本身采光就不佳，装了电梯之后，就有点雪上加霜的感觉。这就只能在电梯设计阶段，从源头上去尽量把影响降到最低。 像新民村的这部电梯，电梯井和居民楼之间设置了连廊，并且采用了大量玻璃材质，五楼和六楼采用了同一条连廊，这些都更大程度地降低了对采光的影响。 采光之外，更大问题在于解决成本问题。各楼层居民对电梯的使用率不同，尤其是一楼，使用率几乎为零。新民村在加装这部电梯时，使用了「梯度分摊法」。一、二楼住户不用出钱，三楼以上依次递增10%，今后的维保费用，也将按照这样的比例来分摊。 当然，成本的分摊方式，本身没有标准答案，只要同一幢楼的邻居们达成一致意见就行，各个小区也要具体问题具体分析。 除此之外，大部分老小区都没有正规物业，电梯的后期维保怎么解决，会让很多人担心。新民村此次安装的电梯品牌公司，为此专门开发了一个「北斗星」系统，可以远程接收电梯信号，并提供及时维修。 电梯对于很多老小区而言，就像奢侈品。虽然很多小区都有加装的想法，但是成功的却不多，因为前期会面临非常多的问题，解决起来也很麻烦。杭州首例老小区加装电梯成功的案例，相信会给很多想要加装电梯的老小区提供信心和参考。
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