买房好还是租房好|租房与买房享同等待遇，会给租赁市场带来什么改变？
2014-07-17 来源：利率政策 点击：
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这是国家开始大力发展租赁市场的信号，也意味着国家要严肃整治严重扰乱市场秩序的炒房团，未来我国的房价将会区域平稳健康发展。最重要的是，通过租售同权这一政策可以有效的缓解老百姓的购房热情，让房主回归本质的居住属性。 不过一项政策想要从提出到最后真正的落实到老百姓的身上，还需要个部门的配合。因此，对于租售同权这一明显有利于老百姓的政策而言，还需要进一步解决住房户籍、学位、社会保障等差异带来的问题。 那么，租房时代到来以后，对那些人是利好，对那些人是利空呢？ 从目前的租房的环境来看，虽然有中介平台起到了一些链接卖买双方的作用，但是真的管理和售后却是没有涉及的。 未来的租房时代，房子的统一出租，统一管理，统一售后，这三个方面如果能得到较好的解决，那么未来买房和租房都是一个样了，毕竟房子只是用来住的。 如果以上的三个方面解决的好，对于刚需和刚毕业的年轻人是一大利好。 刚需对于住房的需求是很天然的，买房要花一大笔钱，而且买房的过程也消耗了许多的时间和精力成本，租房就不同了，看好了房源就可以定下来，手续和流程也不像买房那么繁琐，而且，房源选择的空间也大，喜欢大的租大的，喜欢小的租小的，可以说租房是未来刚需的一大福利。 同样，对于刚毕业的年轻人来说，租房也是很好的选择之一，刚毕业的年轻人，工作调动的可能性大，而且由于刚毕业本身也没有多少积蓄，如果买房，以后的工作一旦有调动，工作地点距离变大了，那么上下班的时间成本和精力成本会大大的增加，同时，年轻人买房过早的背上房贷的负担，对于自身的发展也是有影响的。 如果年轻人选择租房就不一样了，工作有调动的时候，换一个离工作地点近的房子租住就可以了，同时每月的房租也是可以负担得起的，有了剩余的钱，可以好好的进行远景规划，无论是投资理财还是提升自身的技能，都是有利的。 反过来说，租房时代来临，对于炒房客真是一个利空的消息。
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