万达北那边的房子|万达北那边的房子，哪个小区性价比高？
2018-12-15 来源：热门资讯 点击：
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老师，我最近看了一些万达北的房源。有套万家名城89方，310万带车位，三房朝南两卫的户型，觉得不错。你觉得这个价位可以入手吗？ 答：这个价位如果和新房相比较，那可能还是会有点小伤害。因为在万家名城北面的海德公园和杭宸，同样的户型用200多万左右就可以搞定了。虽然是期房，要等上一两年，但是这一两年能省下一百来万，怎么说都是更值得的。但是现实问题又来了，就是不一定能买到这些房子。 所以和一手房比，万家名城肯定算不上是便宜的，现在基本上也找不到便宜的二手房，除非碰到一个急售的房东。但是从二手房市场看，这套二手房又不能算是贵的，因为它还是在一个基本的正常行情中。所以房子贵不贵要看跟谁比了，和一手房比，价差仍然比较大。而且尽管万家名城现在的位置看上去还不错，但是随着地铁、综合体的修建，好运路附近那一带的房子都会连成一片，到时候差距没那么大。 请问老师，150万的资金，天都城和新城·湾上风华，投资买哪个楼盘更加合适？ 答：这两个楼盘离得很近，只不过在区域上，湾上风华属于主城区，天都城属于余杭区。这之间的区别在于，余杭区公办的教育资源会稍微弱一些，而湾上风华这一带会有自己公办的学校。从单价上来看，一个一万七左右，一个一万四左右，存在一定的价差，但是在学区大融合之前，这种价差都是难免的。 其实这两个楼盘都属于正常价位，和周边二手房都存在着一定的价差，稍微湾上风华一带大一点。而且从今后发展的来看，地铁3号线也会对这些区域有所带动。所以都是值得买的新房，就看哪个楼盘的付款方式更好。都一样，那就湾上风华吧。
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