[买新房流程]不想买新房?权衡下利弊选择“次新房”也不赖!
2018-12-30 来源：热门资讯 点击：
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买新房还是买二手房？这是一个问题。新房价格高，配套不完善，二手房老旧差，着实纠结。有经验的买家会选择一类叫“次新房”的房源作为置业目标。聊宅小编现在就为大家介绍一下次新房的优缺点以及购买时的注意事项。
次新房的优点：
1、次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。
次新房不同于二手房之处在于，次新房可以避免遭遇到二手房的老旧差，它在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。
2、次新房在周边的生活配套方面也要比新房期房优越，同时又避免了老旧二手房周边环境嘈杂，人员复杂的生活环境。而且在某些时候还可能会遇到房东急售，整体价格来说也要比新房便宜。
3、次新房的使用年限要更长，如果是70年产权的住宅，购房者可以使用较长的时间，不用担心用不了多久就被回收拆迁。
4、新房很可能是期房，而次新房则没有这样的担心，购买次新房可以实现即买即住的好处，更不用有维权和担心房屋质量的问题，这些问题前任房主已经承担过了，所以居住使用起来也更放心。
次新房的缺点：
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