上海700万学区房|800万买学区房和带孩子环游世界之间，你会怎么选择？
2019-01-30 来源：热门资讯 点击：
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我能一边带孩子环游世界，一边买800万的学区房，既能保障孩子的学习条件，又能让孩子开阔视野。不过假设，我只有800万的话，我会选择买学区房，孩子入学后，过几年再把房子卖掉，换个非学区的房子，剩下的钱用来环游世界，估计卖的时候房子至少涨到1200万了，哈哈。 今天，咱们来谈谈学区房。 有些人说，买学区房的家长真人傻钱多啊，有那800万，送孩子上高端私立学校，顺便环游世界都够了，却拿这些钱买了一坨钢筋水泥。然而花800万买的学区房过些年涨到1200万了，卖了学区房，可以换了个更大更好不带学区的房子。这些年等于不花钱上了好学校，上完学还改善了居住条件。而花800万环游世界，孩子上私立学校的人呢？钱花完了就是花完了。 学区房和环游世界的区别是，学区房是资产，环游世界是消费，资产可以增值，消费花完就没了。作为一名普通人，赌上全部家当去消费是不明智的。有人会想，资产价值会波动啊，学区房价值就只能涨不能跌吗？当然不是，学区房之所以比普通的房子贵，是因为和普通的房子相比，多了学区这一价值。学区价值受政策影响非常大，一个几平米的过道因为附带的学区可以卖上百万，但一纸规定下来，过道等异形房不得作为学区，过道立马就不值几个钱了。 由于我国教育资源不平衡，短期内无法实现教育均衡化，学区房在很长一段时间还将继续存在。学区房未来有两个政策风险点。第一是多校划片，一个小区对应多个学校，摇号决定最终去哪所学校。避免风险的方式是买周边学校质量较为均衡的房子，或者买学区中等，但周边有优质学校的房子。第二是租售同权，现在小学入学优先级是买房高于租房，但未来为了推广租房，不排除推出租房买房一起摇号的可能性。但一来，动了太多人的奶酪，二来，北京严控人口，即使推行该政策，最多能让北京集体户租房者享受到这一政策，范围不大，对学区房影响还是有限的。
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