房企排名_房企应该尽量为客户多做绿化空间，高层要建有架空层的房子
2019-02-14 来源：热门资讯 点击：
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随着地价越来越贵，容积率越来越高，密密麻麻的房子肯定不是客户想要看到的。如何通过巧妙地设计还给客户更多地绿化以及活动空间呢？ 一个是通过项目布局实现，比如围合式排布，组团景观规划，留给客户更充足的绿化空间。 其次，社区内有很多设施可能会占用大量的绿地面积，通过巧妙的设计手法，就可以为客户争取更多的景观空间。 比如消防登高面是登高消防车靠近高层主体建筑开展消防作业的建筑立面。万科在做这个项目时，选择更合理的消防登高组织方式，为社区花园预留了更多场地，为业主争取更多景观空间。 第三，建造有架空层的房子。 以前，架空层是华东华南的一些小区的标配。但近几年随着地价越来越贵，很多开发商不愿意建架空层。而是将一楼的空间做成了带花园的房子，因为附赠了私家花园或地下室，一楼的房子从无人问津到现在供不应求。 利润导向下，很多开发商不愿意建架空层了。但明源君想对开发商说，尽量建有架空层的房子，虽然可能会牺牲部分利润，但其带来的好处比你想象中要多得多。 不做架空层，做带有私家花园或地下室的一楼房子，对于开发商而言是利益最大化，但从社区整体而言，是满足少数人对于私家花园的需求而牺牲了多数人的利益。这是不合理的，开发商应该更着重考虑大部分业主对于公共空间的需求。
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