2017全国房地产50强|2017年1-9月全国房地产开发经营数据解读
2018-12-20 来源：贵金属数据点评 点击：
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01 需求：商品房销售面积、销售额 同比增幅进一步收窄 2017年1-9月，全国商品房销售面积为116006万平方米，同比增长10.3%，增幅较1-8月收窄2.4个百分点；销售额为91904亿元，同比增长14.6%，较1-8月收窄2.6个百分点。其中，住宅销售面积为100131万平方米，同比增长7.6%，销售额为76442亿元，同比增长11.4%；办公楼销售面积同比增长32.7%，销售额同比增长25.2%；商业营业用房销售面积同比增长23.7%，销售额同比增长31.8%。 02 供应：商品房投资增速平稳运行， 房屋新开工同比增速继续回落 房地产开发投资额同比增幅略有扩大。2017年1-9月，全国房地产开发投资额为80644亿元，同比增长8.1%，增速较1-8月扩大0.2个百分点，其中，住宅开发投资额为55109亿元，同比增长10.4%，增速较1-8月扩大0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.3%，与1-8月持平。 全国房屋新开工、施工、竣工同比增幅均继续收窄。2017年1-9月，全国房屋新开工面积为131033万平方米，同比增长6.8%，增幅较1-8月收窄0.8个百分点；其中，住宅新开工面积为94113万平方米，同比增长11.1%，较1-8月收窄0.5个百分点。全国房屋施工面积达73.8亿平方米，同比增长3.1%，增速与1-8月持平；其中，住宅施工面积为50.5亿平方米，同比增长2.9%，较1-8扩大0.1个百分点。全国房屋竣工面积为57694万平方米，同比增长1.0%，增速较1-8月收窄2.4个百分点；其中，住宅竣工面积为41260万平方米，同比下降1.9%，降幅较1-8月扩大2.4个百分点。 03 资金来源：到位资金同比增幅持续收窄， 利用外资同比增幅收窄近15个百分点 2017年1-9月，房地产开发企业到位资金为113095亿元，同比增长8.0%，增幅较1-8月收窄1.0个百分点。具体来看，国内贷款为19003亿元，同比增长19.5%，增幅较1-8月扩大0.5个百分点；利用外资为113亿元，同比增长0.9%，增幅较1-8月收窄14.5个百分点；自筹资金为36451亿元，同比下降0..3%，降幅较1-8月收窄1.4个百分点；其他资金来源57528亿元，同比增长10.4%，较1-8月收窄3.0个百分点。其他资金来源中，定金及预付款为34610亿元，同比增长16.9%，增幅较1-8月收窄3.1个百分点；个人按揭贷款为17739亿元，同比增长1.3%，较1-8月收窄1.1个百分点。
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