【杭州崇贤新城】崇贤新城土地大热，又有两家房企高自持比例补仓
2018-12-15 来源：日成交数据 点击：
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昨日，余杭区崇贤新城出让两宗涉宅用地，出让结果如下： 崇贤新城向阳B-6地块，由路劲地产以104949万元的总价竞得，成交楼面价12999元/㎡，溢价率50%，自持比例18%。 上周三由祥生拿下的崇贤商住地，需自持17%，昨天路劲再度刷新崇贤的自持比例。在今年8月份，路劲已经拿下崇贤一宗宅地，成交楼面价也是12999元/㎡，无须自持，但需要现房销售。 崇贤新城向阳B-7地块，由西房以87308万元总价竞得，楼面价12999.23元/㎡，溢价率50%，自持比例17%。西房在崇贤新城已经有一个即将开售的项目——西房·拱宸外滩，这是西房在去年4月26日拿的地，当时成交楼面价为4226元/㎡。 表面上看起来，崇贤近期出让的三宗土地单价与自持比例都差不多，事实上昨天的两宗地块，从地块条件上，尤其是景观资源，远远不如上周祥生拿下的地块。 加上这两块地，崇贤现在已经有5宗地价万元以上的地块待开发了。接下来，崇贤板块的供应量会增加不少，目前已经处于待售阶段的全新楼盘就有2个，另外还有祥生·群贤府的高层也待售。 而它们的价格，在限价的控制下相对会很吸引主城区刚需人群，也正因此，这几个楼盘的难买度会跟拍地的热度成正比。购房者要提前做好准备。 缴存范围的市民，从此以后可通过个人自愿缴存，享受购房公积金贷款。新规将于下个月起正式实施。
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