北京城市总体规划 2035|北京城市总体规划的发布，三中心确立城市分化
2018-12-14 来源：信用卡中心 点击：
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北京城市总体规划的发布，明确了未来北京架构的重新分级。 去中心化成为了北京城市架构重组的核心词，“一核两翼”的形成，加上北京新机场，构成为了未来北京发展的新三大中心区域：城市副中心、北京新机场和雄安新区。 伴随“三中心”的推进，环京城市价值已全面重构。 如：城市副中心一圈的北三县及武清、宝坻，北京新机场圈层的廊坊、永清、固安和雄安新区及周边的涿州、高碑店、霸州等地迎来机遇。 从以上几个关键词框定的范围，再去审视环京区域，可以发现天津宝坻的价值尚有待挖掘。 宝坻是京唐、京滨两条城际高铁均设站的地区，环京诸城无一能比。未来宝坻到城市副中心只需半小时，在北三县被严控的前提下，宝坻将得到更多的发展机遇。 宝坻的产业承接正在加速进行。早在2015年，京津中关村科技城总体规划就获天津市批准实施，并作为京津冀协同发展重点项目，被列为天津市“1＋11”功能疏解平台，写入了《京津冀协同发展规划纲要》。 在纲要中，宝坻是《京津冀协同发展规划纲要》直接“点名”的唯一直辖市区县，与北京、唐山、秦皇岛一起被列为京唐秦发展轴四大重要节点。 同时，宝坻在自然环境上素有“北京后花园”之称。 1500米水域宽度的潮白河、两河环抱的青龙湾，万亩湿地生态森林公园，区域内超1600公顷的林地面积覆盖全境，让整个区域负氧离子丰富，空气质量优于国家二级以上标准，PM2.5常年保持在100以下。宝坻优质的自然禀赋被公认是环渤海的天然氧吧。 不仅如此，宝坻还拥有丰富的旅游度假资源。除了拥有亚洲最大的温泉度假村，五星酒店和高尔夫球场，还有佛教圣地玉佛宫、大觉禅寺，随着高铁开通带来的便利，越来越多的京津两地人选择宝坻作为可度假可宜居的首选地。 根据CRIC的数据显示，在住宅土地成交数量上，宝坻30宗的土地成交量与北三县大体相当。
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