[通州彩虹之门的设计有哪些]通州“彩虹之门”的设计有哪些亮点？

2016-10-13　　来源：建设银行　点击：

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这一崭新地标总建设用地面积4.71公顷，总建筑面积65万平方米，未来将矗立在五河交汇处的三角洲公园上，与运河西侧的燃灯佛舍利塔遥相呼应。 “彩虹之门”设计方案的更改，主要是因为原有的建筑设计使用面积和空间利用率相对较低，且运营和后期维护成本较高。三塔的造型则恰好辉映了通州千年漕运的历史，与不远处有1400年历史的燃灯塔相映成趣。也有朋友诟病拿运河CBD和国贸CBD去比较，认为两者间隔25年的发展周期，国贸不可能被运河CBD轻易赶超。但是，国贸的成熟同时也意味着瓶颈，商圈带来的城市病愈加严重，新旧产业快速更迭，多中心格局的分流。多种挑战之下，与其在老图上修改，不如在新图上作画。因此从发展后劲上说，城市副中心的运河CBD还是潜力更大。不管如何，我们关注楼市应时刻更新自己对区域的认知。多听、多看、多思考，深入了解区域，增强预判力。也许你的下一个财富机会就蕴藏其中。那么再说说豪宅，聊聊高端产品。去观察项目有一个心法，不能只看显性的特征，还要用心感悟其隐性的部分。因为就表面看，很多城市豪宅项目确实有同质化趋势：产品定位、户型平面、精装风格等都非常接近，甚至类似。但当你对品质、对客户、对细节有深刻的理解之后，再去解读产品就能发现完整的不同。这种不同，你能看出来的越多，感触的越细，越对时代潮流、需求分层和市场认知把握的更准。每年不用多，一两个项目足以让楼市完成新的迭代。前日，去通州运河商务区就品鉴了一个这样级别的项目，曾在一个月前采访了一位意大利著名设计师MauroLipprini，他首次在北京设计的第一个居住类产品就是位于运河CBD核心的万科大都会滨江项目。与上次纯粹理念探讨不同，这次于实地感受样板示范区，确实带来不小的震撼和启发。

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