中国各城市抢人才大战|人才在抢房子,城市在抢人才
2014-10-14 来源:中国银行 点击:
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那天,我们的编辑刘恋问了我一个问题,一时间居然回答不出来。 她问,奥体的楼盘们,不是都客满为患吗?为什么还要「截客」? 「截客」打个比方就是A楼盘开产品说明会,隔壁或对面的B楼盘来给入场的客户们纷纷递自己楼盘的单页,当然单页上还会订一张名片。哦,说通俗点,就是抢客户。 与此同时,我们总也能或多或少接到一些推销电话,「喂,某某楼盘你有需求吗」? 不是说都要托关系买房嘛,为什么还有人去抢客户银行 贷款—利 率 网,有人电话推销?这个问题怎么解释呢。 想起以前一些很喜庆的场面,每个楼盘搞点事情的时候,门口都是一堆又一堆的人,这些人都是来自四海八荒的销售们,或者是「小蜜蜂」。 我们还看到过这样的场景本文来自:,你在某楼盘交了意向金,第二天估计会收到短信,「凭认筹单去某某楼盘,奖励多少话费、超市卡」之类的。我们也看到过门庭兴旺的楼盘,会在售楼部旁辟出一块小空地,放几条小板凳,再竖块牌子,上边写着:竞品楼盘休息处。 对这些,好多人应该还记忆犹新吧,因为就是去年上半年及以前的事。 那时候,杭州楼市的商品房成交量尽管很大,但大多数人觉得这是不真实的,好景会转瞬即逝。所以即使房子还比较好卖,也不敢有丝毫的懈怠,客户还是要靠抢。毕竟,都是刚从长达五年的低迷期中恢复过来,还不太适应。 是房子都有人要的场面出现在G20峰会后,那时候楼盘一天一个价,市场秩序也没现在井然。不过杭州的反应速度要多快有多快,立马出台调控政策。 可是挤牙膏式的调控并没有起到多大的作用,反而催生了不少需求。当限购、限贷、限签、限价多管齐下的时候,能买的绝对人数虽然少了,可是与此同时房子也少了,价格也稳住甚至下来了。 市场变了,不变的是,「截客」这样的现象依然存在。 这又是为什么呢?
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