小米进军房地产|支付宝进军房地产，免押金了，太吸引人了
2018-12-09 来源：支付宝 点击：
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免押金是真的，但进军房地产的说法不准确，毕竟支付宝只是提供居间的信息服务，并不直接参与其中交易。 有租房的经历都知道，这个过程充满艰辛，比如一次性的资金压力太大（押一付三），房东和中介到底靠谱不靠谱也不知道，居住条件到底好不好也不明确。 但对精明的商家来说，租房当中的各种困难，正是大家经常所说的“痛点”——只要解决了痛点，就意味着有新的赚钱机会。租房的痛点无非两个，一是资金压力；二是信息不对称，即房东和租客之前完全不了解。那支付宝是怎么解决这个问题的呢？目前，支付宝在国内八个城市开通信用租房服务，即上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州。目前已有超过100万家公寓入驻支付宝租房平台。 押金的目的，实际是出于房东对房客不信任而来，支付宝的租房平台，芝麻信用650分以上就可以免押金——支付宝利用自己的个人信用评级系统，消除了房东对房客不信任的成本。 实际上，芝麻信用分的约束可能好于押金。现实当中，一些房客对房子造成的损害可能远远高于押金的金额，情知要不回来的情况下，房客可能继续造成更大伤害，随后一走了之，押金也不要了；而对房客来说，也经常遇到房东故意刁难不退押金的情况。但在芝麻信用评分的系统下，房客的违约成本要高得多，不仅在阿里巴巴的平台以后很难立足，也可能其信息被共享到其他平台，最终导致自己寸步难行。 支付宝还将淘宝、天猫的用户评价体系引入到了租房平台。通过这个平台，房东和房客可以相互评价，这样就能让后来者提供重要的参考，对交易双方都是十分有利的，也对形成良好的市场环境非常有帮助——谁不怕差评呢？ 当然，大家对于现在的支付宝租房系统也不要太过乐观，因为目前接入的都不是个人房源，而是一些品牌公寓，品牌公寓本身在房东、黑中介层面的问题就要比个人房源要少得多。而且我们也要看到，绝大部分人租房，选择的还是个人房源。支付宝如何将个人房源也纳入，才算是真正解决了租房一族的燃眉之急。
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