[个人的英文]个人的踩盘日记：融华世家是2011年的新小区，位于亚运村的中心地段
2018-12-15 来源：个人网银 点击：
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融华世家是2011年的新小区，位于亚运村的中心地段，是亚运村的最新楼盘，开发商是金融街控股开发有限公司，是金融街继开发地产之后首个打造的城市高端住宅，当时一期开盘价2.8-3.5万，二期开盘4-4.5万，被称为亚运村这一带的地王，小区总共4栋住宅楼，分别是1、2、5、7号楼，只有2号楼是50年产权商办两用房，户型为154平南北三居，其余三栋都是70年产权纯住宅（1号楼为136平的中间户三居和154平的边户三居、5号楼为152平的中间户三居和169平的边户三居、7号楼为232平的四居），3号楼和6号楼是两层底商，没有4号楼，小区四栋楼都是两梯两户的南北通透小高板楼，总共352户，没有两居以下的户型。 这也是衡量一个小区品质高低的特征，另外此小区每栋楼每套房都有地暖、中央空调和暖气片，户型设计是由台湾的一名设计师王大军所设计，特点：私密性好，注重隐私，设计比较前卫。小区环境优雅，有儿童乐园，健身器材以及休闲小庭，另外植被品种丰富，据说引进国外100多种植物。小区周边配套齐全，无论从交通、上学、购物、娱乐休闲以及餐饮都非常便利，配套很成熟。 看了一下长实即将出售的中环中心，该写字楼目前平均租金为65港币/呎，即每平米每月租700港币，整个大楼面积161万呎，再参考中环一带甲级写字楼整体空置率数据（1.5%）,这栋楼一个月的租金为1.03亿，李超人光这一栋楼每年收租就超过12亿。
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