[中国房地产行业前景]中国房地产行业四大爆发点:办公、居住、养老、旅行
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中国房地产行业经过10多年的井喷式发展，从一二线城市的密集开发到三四线城市的长远布局，一时之间，诞生了许多炙手可热的“地产大鳄”和庞大集团，有5家在2016年跻身世界财富500强。随着房地产市场的日趋饱和，发展势头已然放缓。同时，随着互联网产业的蓬勃兴起，共享经济的横空出世，一大批传统产业面临着新一轮洗牌。在这创新引领时代的“拐点”上，中国房地产行业破茧成蝶的出路在哪里？或者说，是否能通过引入新的元素，如大数据、智能终端、共享经济，搭建全新的信息化分享平台，从而获得新的爆发点？答案是肯定的。我十分看好新办公、新居住、新养老、新旅行这四大新领域，蕴藏着无限的商机，将带领房地产行业再次扬帆远航。
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新办公为企业助跑提供最好的平台。共享办公进入中国已有几年的时间了，有成熟的办公系统、周到的服务体系，智能终端应用丰富。而且由于创业伙伴众多，信息资源易于整合分享，商务机会也比传统的独立办公要多得多，足不出楼就可以实现创业培训、资本对接、资源支持，产生意想不到的共享效果。优客工场见证了共享办公空间在中国的快速发展。
2015年，在优客工场的创办之年，是年11月国家级的共享空间仅有130多家，而到了2016年9月，就发展到了800多家，40万家企业入驻共享空间，呈几何数量级地增长。而优客工场也从无到有，目前已在国内20多个城市，创立了近80个共享空间，在4个境外地区也取得了突破，亚马逊中国、中旺集团、OFO、网易、今日头条、悦跑圈、志诺维思、跑哪儿、大脑智库等知名企业都已成为优客工场的“主人”，而优客工场也为他们打造了助跑腾飞的最好平台。
随着共享平台互联网技术的发展，智能终端的广泛应用，以及人性化的设计，更优越、更便捷、更智能、更低成本的共享办公，将吸引各类企业蜂拥而至。可以想见，将来数以千万计企业的共享办公需求，这将催生怎样庞大的办公房地产市场。
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新居住将真正实现“居者有其屋”。“居者有其屋”反映了几千年来人们对于安居乐业的强烈愿望。时至今日，随着住房价格的畸形增长，房产资源在高收入层集聚，特别是在一二线等大中城市，“居者有其屋”仍然成为普遍工薪阶层的奢望追求。混居、蜗居、污居等寄居形式，带来了诸多不安定因素和社会问题。2016年底中央提出的“房子是用来住的”的方针和万科集团一名年轻的建筑师感叹的“房子不是最重要的，爱才是”，道出了一个朴素而又蕴含商机的道理：房子仅是生活的一个工具，并不是生活的全部。
