100万的房子交税多少|住着100万的房子就能算百万富翁了吗
2014-12-15 来源：中国银行 点击：
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在房地产超常规发展的当下，可能很多人都有这个疑惑，住着100万的房子，我分明就是百万富翁了，但是怎么也高兴不起来，似乎生活压力非常大，为什么呢？我到底算不算百万富翁？小编将为你分析如下。 1.房子算不算财富 住100万的房子，算不算百万富翁呢？回答这个问题前，我们需要搞清楚，房子到底算不算财富。很多在一二线城市，拥有自己的房产的用户表示：我这房子是值700多万，然而我就着一套房子，我也不可能卖，卖了我住哪里呢？所以，这个房子根本就不能算作财富。对此，三四五线的居民一片唏嘘，七八百万都不算财富，我们100万的房产，更不能算财富了！ 那么，房子到底算不算财富呢？清华大学教授对此曾表示，房产，即使没有交易，没有卖出，对房主来说，也是非常有意义的财富。首先这笔财富是在你的名下，其次你能做到别人做不到的事情。举个例子，虽然北京700万的房产你现在不能变卖，但是当你老了可以退休时，甚至你可以提前退休，把房子卖掉，到一个三四五线城市或者旅游区买一套价值100万的房子，你还剩下600万养老。在三四五线城市，有多少人能够做到这一点，有多少人能拥有这么多资产，所以，房产对你来说是有价值的，是你的财富。 小编非常认同这么一个观点，虽然这个700万的房产对你来说是有意义的，是你的财富，但是对一个国家来说，这个财富是对其他没有买房，或者房价不高的地方，甚至是对农村的一种资源的剥夺，大家觉得呢？因为这个财富不完全是自己挣出来的，不是攒出来的，这里包含着国家财富的再分配过程。 为什么这么说？举个例子就清楚了。两个人，5年前同样花100万买了一套房，只是地段不同，4年前，其中一处通了地铁，房价迅速上涨到了150万，而另一个位置没有多大的改变，房价上涨很少，顶多120万，为什么？这实际上就是城市基础设施建设中相当一部分沉淀、转移到土地和房子里了。在这个案例里，因为通了地铁，所以可以理解为修这条地铁的钱部分转移、渗透到了这套房子里，而另一套房没有这个渗透转移，所以上涨有限。 2.住100万的房子，算不算百万富翁 有了以上的分析，相信大家对财富的认识有了新的看法，财富始终是你的，就是看什么时候兑现的问题了。那么，住100万的房子，算不算百万富翁？答案不是肯定的，如果你是全款买房，那么，你肯定算是百万富翁了，当然，房产也基本是以家庭为单位的财富；但是如果你按揭贷款，现在还欠着几十万的贷款，显然你还不算百万富翁，反而快成“百万负翁”了。
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