二手房东最后的卖房机会什么意思_二手房东，最后的卖房机会什么时候来？
2019-01-12 来源：网 点击：
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“真的，之前可好卖了。现在那些客户都说要等等！” 一位开发商朋友，手里有一套罗兰香谷二手房，挂牌也有一段时间。这两天，突然发现，中介带看的次数明显少，客户都在观望，竟然卖不出去了。 所以她来找我：有没有要买总价200多万房子的客户啊？给我几个吧？大会影响很大呢！ 最近的二手房市场太纠结了。房源少，客户少，供需两不旺。结果是，二手成交量低迷，价格涨不上去，也跌不下来。 房东和客户都陷入观望，买卖双方出现了很大的分歧。 卖方。有的已被全面限购，哪怕卖掉一两套，也腾不出有效房票，加上看好杭州房价的发展趋势。有的可以“卖旧换新”，如上述那位开发商朋友，其实也担心卖掉后，买不进就踏空，没十足把握，按兵不动。 从中介处了解到，暂时还没有房东主动要求调低挂牌价。 买方。今年买房决心比较大的，都已经强势上车了。剩下这一批，也不是特别着急。大会释放的信号，让买方又看到了房价下跌的希望。 对卖方来说，还有一个不利的情况：过去一年，韭菜割得太凶太猛，需求自然生长完全赶不上收割的速度。也就是说，再有大量需求可以收割，起码等1-2年后。 之所以2016-2017年杭州房价能够翻一倍多，一方面是，宏观政策、政治红利、城市基建等的多重刺激，另一方面是，上一轮调控，积累了充足的买房需求。 对于任何性质的买房的人来说，短期看调控（政策），长期看供需（市场）。
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