【三套房契税】现有三套房，想以旧换新，该怎么计划好？
2019-01-19 来源：网 点击：
【www.fxlll.com--网】
我想以旧换新。现有三套房：1，下沙东，金沙学府，文海学区，100㎡，3室2厅，2007年的，地铁文海南站附近，目前售价2.6万；1，亲亲家园，属于余杭的，地铁即将开通，附近医院正在动工。目前售价3万；3，市区文二路房改房小区，文一街学区，75平㎡，3室1厅，1998年的老公房，地铁2号线下宁桥站附近，目前售价5.5万。我想卖掉其中一套房子，该卖哪套？请老师帮我排下这三套房的升值保值潜力。 ：根据现行的限购政策，本地户籍，以家庭为单位，名下最多可以拥有两套住宅。所以，“以旧换新”，要考虑到是否还有买房资格。千万别到时搞错了，如果卖了，买不进，又没有更好的投资渠道，那宁可持有房子。 至于应该卖掉哪一套，请根据自己的实际情况来决定吧。比如，你家是否还有学区需求？再比如，换新打算买在哪里？如果这些都不用考虑，我只能告诉你：把户型过时的、建筑老旧的、交通不便利、周边缺乏大型商业的、学区不怎么好的房子卖掉。 教你一个方法：把三套房子可卖和不可卖的理由都列成一张表格，然后逐一去比较，结果自然就出来了。对这三套房子，我倾向于先卖掉亲亲家园。可卖的理由是：一，二手价格相对高了，二，学区相对差，三，周边有不少新房供应。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
