网络销售|因销售不佳，南京一开发商团队恐将面临换血
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1.南京隐藏全国销售第一的商场
南京楼事近日采访第一太平戴维斯高管得知，南京购物中心销售实力其实一直被低估，综合排行位居全国前列的商场不在少数。以德基商城为例，公开数据显示，其在全国商业销售排行榜中排名第二，其中一、二楼的奢侈品部分占到销售总额的40%左右。但该人士也表示，德基本身非常低调，按照实际数据，销售排行应该是全国第一。另外，新街口的几个商业百货销售业绩也都不错，有四个商业项目在全国前20名以内。
事长点评：排名统计更多只能作为参考，尤其在主题商业大行其道的今天。德基在体验和运营上的经验，对于商业地产行业及消费者来说意义更大。
2. 南京中冶营收惨淡或遭团队大换血
有小道消息称，今年只推出公寓和住宅底商的中冶盛世滨江，原计划将完成35亿元的年度销售任务，但目前，只完成了几亿。面临惨淡的营收，该开发商恐将对团队做出重大调整，甚至将大换血。该项目地处鼓楼滨江板块，分为锦绣华府和锦绣江山组团，共规划建设22栋楼。目前在售的为40年产权公寓，均价18500元/㎡。据了解，项目暂无推出住宅的计划，所以几乎没有可能完成今年的销售任务。
事长点评：如今房产销售的好坏，早已不是依靠单一维度的好产品、好时机可以决定的，需要好产品加上天时地利人和。如果大换血信息属实，那么未来一年，中冶项目将要经历的内外环境磨合将会增加，要走过一段阵痛期。
3.仙林金鹰二期将打造游乐公园
据悉，仙林金鹰二期湖滨天地今天开业，湖滨天地位于南京仙林，前身为金鹰奥莱城，9月正式改名为湖滨天地。二期项目引进了诸如亲子教育、金鹰超市、森林中心，仙乐湖等全新业态。值得一提的是，该项目重点突出了位于项目中间的仙乐湖。据透露，除了无轨火车和水陆双线之外，金鹰还将打造一个大型户外游乐公园，引进更多的游乐设施，进一步丰富儿童游乐设施种类。
