[地价与房价的关系]控房价和地价动真格的了，开发商和炒房者要倒霉了
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最近，我们会发现全国各地不少城市已经开展查房价的行动。比如，宁夏开展商品房销售价格行为联合检查，主要对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店销售商品房的价格行为进行检查。还有发改委、住建部联合交叉检查组11月15日起，将对长沙市商品房销售价格行为进行专项督查。
据经参报道，近期，多地掀起房地产违规检查风暴，对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。
原来是全国已经针对房地产市场违规行为特别是房价进行全面检查。国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮15日表示，从今年10月30日至11月30日，发改委等在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。目前，各省级价格主管部门已制定完成了检查方案，正在组织检查组开展检查工作。对检查中发现的问题，有关部门将依法做出严肃处理，并及时向社会通报。
据了解，将重点对京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥等多个城市进行交叉检查。有关人士介绍，此次检查不再由地方自行检查，而是由其他省份相关检查人员进行检查。例如京由浙江带队检查，浙江则由广东相关部门负责。
“这是首次进行跨省大检查。”中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮表示，此次跨省检查是为了减少包庇违规行为，避免检查受到不必要的影响或干预。
由此可见，针对控制房价和规范市场行为，国家是真的出大招了，这恐怕也是对未来调控的摸底调查，如果仍然存在房价过快上涨或者炒作行为，那么调控力度就会更加严格。
除了房价，那就是地价。据中国经营报报道，在苏州当地的阳光便民官网上，有多条关于恒基相城地块涉嫌囤地的消息。苏州市相城区国土分局在公开致市民的回复函中表示，恒基地块已办理收回手续，未来将有计划地推进上市。也就是说不开发要被收回了，为此，苏州被点名了，你想想这些开发商还能有好日子过吗？
