2018房地产市场乱象|2018年中国房地产市场会向哪儿去？
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18日，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨跌来看，9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。
面对一二线城市房价“稳中有降”，多数专家表示，“在‘房住不炒’的政策指引下，2018年可能不会再出现独立行情，明年所有城市的房地产市场热度都将会大幅降温。”
但也有媒体刊出房地产大佬任志强关于对房地产业的分析称：“2018年下一轮房价将暴涨，不涨我提头来见”。随后，任志强辩称，他最近分享过主题是“为啥要买房”，并没有提及18年房价的事情。但是如此一来，却更加触动了大家对2018年房价走势的关注。
实际上，从98年，房改开始，任志强就一直在唱多楼市，不管遇到多么严厉的调控政策，在他眼里都是“陡劳无功”，房价还会继续上涨。后来，房价在一轮又一轮的上涨中不断验证了他的判断，后来他也被冠以“任大炮”称号。不过，这一次房地产调控已经初见成效，任大炮估计也不敢再一味的光喊房价将翻番的豪言。
任大炮之所以敢于10多年来连续唱多房价主要鉴于几大因素：首先，中国经济离不开房地产来拉动，如在2016年，房地产业占全年GDP比重为6.5%，若是再把上游钢铁、水泥、下游的建材、家居、家电都算上，占比高达20%。显然房地产正儿八经的是中国经济的引擎。在中国经济结构转型尚未完成之际，谁也不敢轻易关掉房地产这个发动机。
再者，国内通胀持续恶化，而投资渠道又极其匮乏，再加上城镇化速度的加快，国内房价岂有不涨之理？别看近年以来，国内的CPI指数在低位徘徊，但是真实的通胀水平恐怕远不止2%这么低。
在通胀率回升的大背景下，国人都有资产保值增值的需求，而目前国内除了房地产、茅台酒还存在赚钱效应，其他如股市、农产品投机都使投资者面临亏损而告终。
