【旧改和棚改的区别】旧改与新盘共舞，宝安踩盘实况盘点（下）
2019-02-08 来源：兴业银行 点击：
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一、华丰·前海湾2期 刚下车就被华丰前海湾营销中心的“克里斯马”气质吸引，小分队对本次踩盘充满期待。 该项目位于宝安兴业路与共乐路交汇处的西南侧，是集海湾住宅、公寓、商业于一体的湾区滨海大盘，总占地面积约5.1万㎡，分为AB两个地块，在占地面积上，B区是A区的2倍以上，A区早已于去年5月份就开始进行销售，目前A区还有部分户型在卖，据了解单价在7万以上，并带有装修。此次推出的2期实则上就是其B区产品，将主推87—208㎡的3-5房，B区在小区园林规模上及容积率都比A区有较大的优势，并带有中央泳池，其定价如何将不难预测（一期均价75000/㎡）。 华丰·前海湾距离11号线碧海湾站直线距离仅600米左右，据现场销售人员介绍，通过该线路，项目可1个站到达宝安机场，10分钟通达南山中心区，20多分钟通达福田中心区，区域内还有1号线西乡站，但距离过远。项目紧邻沿江高速、宝安大道、107国道、西乡大道、广深高速等，项目附近还规划有15号线及28号线，交通较为便利。 商业配套方面： 项目自身带有近2万平米的底商，项目斜对面华丽商务中心带有中型mall，目前已开始招租，因为周边楼盘多，所以底商体量也非常的庞大，便利店，水果店，各种餐馆都有，500米范围内还有家大型人人乐。 文体医疗方面： 区域内有所三甲及医院—南方医科大学附属恒生医院，可以解决就医问题，碧海湾公园及西乡体育中心，与项目距离都只要1公里左右。另外项目还可以穿过沿江高速桥底到达西湾红树湾公园，跑步看海，十分惬意。 教育资源方面： 因碧海片区定位为核心居住区，周围商品房扎堆，所以教育配套比较丰富。 2017年，宝安政府大力推动碧海片区教育配套完善和落成，华丰·前海湾旁规划有“红树林外国语小学”，目前正在规划48个小学班标准设计、建设中，首批学生已入学，暂用海港小学借址办学。 项目自身带有配套幼儿园，项目旁还有块市政用地，已定要盖所九年制义务教育学校，项目的马路对面紧挨海港小学，在学区房制度下，项目1公里范围内还可选教育资源配套:
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