[中国二线城市]在一些二线城市，如何通过卖房来进行买房？
2019-02-20 来源：中国银行 点击：
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我目前在东莞市，今天刚把唯一一套位于东莞市南城的小两房卖了，想换4房。想问，1.什么时候买4房比较好。2.买什么位置楼盘好。因为我上班在东莞市，所以还是打算买东莞市的房子，市政府，大的商业圈基本都在南城，所以我想还是买南城，但目前南城新楼盘只有2个，一个是万科的，因离垃圾焚烧场只有几公里，所以价格17000，据说风向吹不到，另一个太贵买不起。二手，我们同小区的楼盘位置不错，附近有地铁，学校，医院，工人文化中心，体育公园，但是10年的楼盘，觉得太旧了，听过您的小讲，说以后离地铁口近不是很有优势，那我买4房考虑什么因素比较好。莞城学区房有楼盘，但莞城是老城区，居住不方便，优势就是学区，我有两个小孩待读书，南城的小学也不是很差，我该买那里的房呢，万科的新楼盘可以考虑吗。 东莞，是全国五个不设市辖区的地级市。为嘛？东莞是中国来料加工、制造业最发达的地区之一，城镇化水平很高，经济发展在全市范围内分布较均衡，很多镇的经济实力很强，所以没必要设区。也因此导致东莞市区的范围并不大，人口也不多。 你属于置换需求，我建议除了关注房型以小换大，还应关注生活品质的全面升级。按你所述，南城的配套与环境，应优于老城区，且你原本就在南城生活，那就锁定南城即可。
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