未来科技城租房_租房会成未来的主流吗？房地产税还会会出吗？
2015-04-24 来源：网 点击：
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今天要说的3个问题，每一位购房者都会关心。 一网站，租房会成为主流吗？ “房子是用来住的，不是用来炒的”是本轮调控的总基调，除了常规的行政手段之外，还出了一招：租房。 尤其是被九部委点名的12个城市，最近都在积极推动租赁市场。比如，杭州政府联手马云搭建智慧住房租赁监管服务平台。另外，国企、民企纷纷布局长租公寓。毫无疑问，接下来租赁市将迎来快速发展期。 但是也不得不正视现实国情：你会不会卖掉唯一住房yin—hang—123—net，重新过起租房生活？中国人对产权的执念是基于安全感的极度缺乏。 如果不真正实现租购平权，从制度上落实租房的权利，那么中国人的观念就很难发生根本改变，租房只会沦为美好愿景。 二，调控会放松吗？ 在可预见的未来，调控不可能放松。首先房价还没真降，现在若是放松，可能会掏空整个经济。其次，调控非但不是尾声，而是才刚开始。虽然已有严厉的限购、限价、限售、限贷政策，金融、货币等配套工具，仍有加码的余地。 8月以来，各地调控似乎有加码趋势。8月2日，广州十部门重申“从严调控，保证力度不放松”。8月7日，沈阳出台限售令，满五年可上市交易。 三，房地产税会出吗？ 除了大力发展租赁市场，房地产税更是长效机制建立的重要组成要素。所以：，房地产税一定会立法出台，一旦攻破诸多技术性难度，出台只是时间的问题。 经济学家樊纲的具体操作是：老房老办法，新房新办法，以20年作为过度期。老房20年内不收房地产税，给你20年的时间做处理，新房购买量大于某一个人均面积（如上海试点的人均60㎡）开始征收。
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