二手房贷款过户流程|二手房贷款还没完可以过户吗？
2015-06-21 来源：网 点击：
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不能。在押房产过户的前提是解压、产证到手。 1、有人提到，用买方的首付款去结清房贷、解压、过户。这个是有法律风险的，比如，已用买方的首付款结清房贷然而随之而来的是房子被法院冻结了。像这种情况，房子是不能再过户的。所以这样的情况，结清房贷的钱还是卖方自己准备比较合适。 2、过户是要在产证在手，产权明晰的情况下进行的。未结清房子，如若在卖方卖房筹钱的过程中，不能及时归还银行月供，超过约定期限，银行有权起诉走拍卖流程。 需要，把贷款还清之后才可以正常过户。未结清之前，卖方不具有百分之百的处理权，不具备上市交易
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