性别由哪些因素决定_是哪些因素决定了全球房价？
2016-01-18 来源：网 点击：
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整个移动互联网已经来到了视频的时代，作为一个科技行业的热爱者，当然也不能落后。今天和大家分享自己的一个视频节目：房地产那些事。今天分享的是第一期：谁决定了全球房价？和著名主持人许树泽一起，和大家讨论怎么看房地产。 事实上每天都有许多人问我，房价怎么看?上海房价会下跌吗？我在本期节目中有几个核心观点： 1）投资的核心来自于资产配置，上海丈母娘是全世界资产配置最强的人群，当然这也是运气。买房越早的人，越有钱。上海丈母娘要求都是:结婚？先买套房再说。 2）100万美元在全球买到什么房，房价最贵的是纽约曼哈顿。 3）谁决定了一线城市的房价？其实我的研究显示，一线城市房价和这个国家的经济增速相关度不是那么大，而是和这个城市的富豪数量相关度最高。纽约最贵，因为全球富人在那里。上海和北京是中国富人在那里。杭州和深圳这几年暴涨，和创业板泡沫，阿里上市相关。 4）回报率要和持有成本一起看。中国房子租金回报率低，但是持有成本很低
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